吉建房〔2017〕46号
各市（州）住房城乡建设局、房产局，长白山管委住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局、房产局，各房地产估价机构、房地产估价分支机构：
根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）和《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）等规定，为规范房地产估价行为，提升房地产估价报告质量，省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2017年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。现将有关情况通报如下：
一、抽查评审情况
本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构（含分支机构）2016年11月1日-2017年11月1日出具的1份房地产估价报告。在全省173家房地产估价机构中，8家去年报告优秀免检机构；15家机构未参加抽查，其中，3家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明；吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等12家机构未提交不参检证明。对150家房地产估价机构随机抽取的150份报告，由省房地产业协会估价专业委员会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审，对不合格报告再由专家复核组进行复核。
二、抽查评审结果
此次抽查评审，80分以上的优秀报告6份，优秀率4%；80-60分的合格报告135份，合格率90%；60分以下的不合格报告9份，不合格率6%。其中，吉林省银泰房地产估价有限公司等6家机构，估价报告得分均在80分以上，为估价报告优秀单位；吉林省联友房地产评估有限公司等135家机构为报告合格单位；长春典华房地产估价有限责任公司等9家机构为报告不合格单位。
三、加强房地产估价报告管理
（一）对抽查评审中估价报告优秀单位，2018年度估价报告免检，记入机构信用档案良好行为记录，予以通报表扬。
（二）对抽查评审中报告不合格的机构，列为重点监督对象。机构应向省房协专家委员会申请，从专家库中聘请一名专家为指导估价师，履行技术指导、报告审核和质量监控的职责。2018年4月底前，由房地产业协会估价委员会再次抽检报告，合格后解除重点监督。
（三）未按要求参加报告抽检评审的机构且未提交情况说明的，记入机构信用档案不良行为记录。各市（州）房地产管理部门应对其进行实地检查，发现违法违规行为的，依法予以处理，并将情况于2018年4月16日前报厅房地产市场监管处。
（四）各地房地产管理部门、行业组织，要加强对本地房地产估价活动的监督管理，指导房地产估价活动有序开展，督促估价报告不合格机构做好整改工作。各估价机构要进一步加强估价报告质量管理，严格执行《资产评估法》和《房地产估价规范》等法规，强化报告质量内部审核，切实提升报告质量。
附件：2017年度房地产估价报告检查评审结果
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2017年12月29日
附件：
2017年度房地产估价报告检查评审结果
一、2017年免检机构（8家）
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1
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吉林方正房地产评估有限公司
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2
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吉林融创房地产估价有限责任公司
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3
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吉林嘉通房地产估价有限公司
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4
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吉林益多房地产评估有限公司
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5
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吉林市中兴房地产资产评估事务所有限责任公司
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6
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延边求是房地产估价有限公司
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7
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吉林市永华房地产评估有限公司
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8
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吉林信达房地产估价有限公司长春分公司
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二、2017年优秀报告单位（6家、按分数高低排序）
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1
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吉林省银泰房地产估价有限公司
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2
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长春健圆房地产土地估价有限公司
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3
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吉林华洋房地产评估有限公司
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4
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白山市开元房地产土地评估有限公司
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5
|
长春中兴房地产土地估价有限责任公司
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6
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吉林市天晟房地产评估咨询有限责任公司
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三、合格报告单位（135家、排序不分先后）
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1
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吉林省联友房地产评估有限公司
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2
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吉林省吉港房地产咨询评估有限公司
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3
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吉林市方信房地产评估有限公司
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4
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吉林省房地利美房地产土地评估有限公司
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5
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四平正源房地产评估有限公司
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6
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北京京都房地产评估有限公司吉林分公司
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7
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吉林市中正房地产土地评估有限公司
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8
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吉林市公信房地产评估有限公司
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9
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四平恒通房地产评估有限公司
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10
|
吉林万佳房地产评估咨询有限责任公司
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11
|
长春银达房地产土地估价有限责任公司
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12
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吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司
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13
|
吉林中天金诺房地产估价事务有限公司
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14
|
吉林明达房地产土地资产评估咨询有限公司
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15
|
长春易成房地产评估有限公司
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16
|
吉林市龙聚房地产评估有限公司
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17
|
吉林省开宇房地产土地评估有限公司
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18
|
吉林省天润房地产评估咨询有限公司
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19
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通化国信房地产评估有限公司
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20
|
延边天元房地产估价有限公司
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21
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镇赉公信房地产咨询评估有限公司
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22
|
通化鸿远房地产估价事务有限公司
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23
|
吉林市东泰房地产资产评估咨询有限责任公司
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24
|
吉林通联房地产评估有限公司
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25
|
九台广天房地产估价有限责任公司
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26
|
吉林圣祥茗达房地产评估咨询有限公司
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27
|
吉林瑞德房地产土地估价有限公司
|
|
28
|
吉林金地房地产评估有限公司
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|
29
|
吉林正泰房地产估价有限责任公司
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30
|
吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司
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|
31
|
吉林汇通房地产土地评估咨询有限公司
|
|
32
|
吉林省慧丰房地产评估有限公司
|
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33
|
吉林市信诺房地产评估咨询有限责任公司
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|
34
|
吉林市信翔房地产评估有限公司
|
|
35
|
延边经纬房地产估价有限公司
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|
36
|
延边诚信房地产土地评估咨询有限公司
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37
|
吉林省天隆房地产土地估价有限责任公司
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|
38
|
吉林恒星房地产评估咨询有限责任公司
|
|
39
|
吉林省宏远房地产估价有限公司
|
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40
|
吉林省益友房地产估价有限公司
|
|
41
|
吉林延龙房地产评估有限公司
|
|
42
|
吉林北泰房地产估价咨询有限公司
|
|
43
|
敦化市恒源房地产估价事务所有限责任公司
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|
44
|
吉林嘉泰房地产估价有限责任公司
|
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45
|
梅河口宏朋房地产评估咨询有限公司
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46
|
吉林省天晟房地产评估有限责任公司
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47
|
吉林通汇房地产估价有限责任公司
|
|
48
|
磐石市龙泰房地产评估咨询有限公司
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|
49
|
吉林华夏房地产资产评估有限公司
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|
50
|
吉林省华纬房地产评估有限公司
|
|
51
|
大安市盈鑫房地产评估有限责任公司
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|
52
|
吉林省国理房地产土地评估有限公司
|
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53
|
吉林银兴房地产估价有限责任公司
|
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54
|
辽源新安房地产评估有限公司
|
|
55
|
延边资信房地产评估有限公司
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56
|
吉林省新同方房地产评估有限公司
|
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57
|
吉林中兆新房地产土地评估咨询有限公司
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58
|
吉林博大东方房地产土地评估咨询有限公司
|
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59
|
白城市建设房地产评估有限公司
|
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60
|
白山市合兴房地产评估有限公司
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61
|
农安诚信房地产评估有限责任公司
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62
|
白城市贺成房地产估价有限责任公司
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|
63
|
吉林方正房地产评估有限公司梅河口分公司
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|
64
|
延边京延房地产评估有限责任公司
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65
|
四平市恒兴房地产评估有限公司
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66
|
长春正则房地产评估有限公司
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67
|
通化方圆房地产评估有限公司
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68
|
吉林省洪军房地产评估竞买有限公司
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69
|
前郭县建设房地产评估有限责任公司
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70
|
吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司通化市分公司
|
|
71
|
吉林省鼎赫房地产评估有限责任公司
|
|
72
|
吉林省杰出房地产评估有限公司
|
|
73
|
四平国土源房地产土地评估咨询有限公司
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|
74
|
靖宇县宏达房地产评估有限责任公司
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75
|
双辽市鑫诚房地产评估有限公司
|
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76
|
吉林省建兴房地产评估有限公司
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|
77
|
辽源市繁荣房地产评估有限公司
|
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78
|
吉林兴辽房地产评估咨询有限公司
|
|
79
|
吉林市方瑞房地产评估咨询有限公司
|
|
80
|
吉林兴安房地产土地评估咨询有限责任公司
|
|
81
|
辉南县忠信房地产估价有限公司
|
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82
|
吉林省共建伟业房地产估价有限责任公司
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|
83
|
吉林吉谦房地产土地评估有限公司
|
|
84
|
吉林华丽房地产评估有限公司
|
|
85
|
吉林省金桥房地产评估有限公司
|
|
86
|
吉林市瑞隆房地产评估有限公司
|
|
87
|
通化鑫诚房地产评估有限公司
|
|
88
|
吉林明信房地产评估有限责任公司
|
|
89
|
吉林省聚博源房地产土地估价有限公司
|
|
90
|
白城市方圆房地产估价有限责任公司
|
|
91
|
吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司
|
|
92
|
松原市天达房地产评估有限责任公司
|
|
93
|
洮南市金鹤房产评估中介有限公司
|
|
94
|
吉林泰德房地产评估有限公司
|
|
95
|
梅河口方正伟业房地产评估测绘有限公司
|
|
96
|
吉林宏旭房地产评估有限责任公司
|
|
97
|
松原市置居房地产评估有限公司
|
|
98
|
长春大地房地产土地估价有限责任公司
|
|
99
|
珲春市昂通房地产估价事务有限公司
|
|
100
|
吉林鑫拓房地产评估有限公司
|
|
101
|
吉林金泰房地产评估有限公司
|
|
102
|
吉林市百益房地产评估有限责任公司
|
|
103
|
榆树市百成房地产估价有限公司
|
|
104
|
吉林省正源房地产评估有限责任公司
|
|
105
|
吉林市润兴房地产资产评估有限公司
|
|
106
|
吉林省吉韩房地产评估有限公司
|
|
107
|
吉林省永润房地产评估有限公司
|
|
108
|
吉林市正源房地产评估有限责任公司
|
|
109
|
集安市龙达房地产评估咨询有限责任公司
|
|
110
|
四平市天诚信房地产评估有限公司
|
|
111
|
洮南市团结房地产估价有限责任公司
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|
112
|
吉林远大房地产土地评估咨询有限公司
|
|
113
|
白山天盛房地产评估有限公司
|
|
114
|
吉林省金铭房地产土地估价有限公司
|
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115
|
吉林省鹏飞房地产评估有限公司
|
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116
|
抚松县通达房地产估价有限公司
|
|
117
|
吉林信达房地产估价有限公司
|
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118
|
吉林佳欣房地产土地评估测绘有限公司
|
|
119
|
吉林市融归房地产评估有限责任公司
|
|
120
|
吉林信达房地产估价有限公司辽源分公司
|
|
121
|
梅河口市方鼎房地产评估测绘有限公司
|
|
122
|
双辽市正鑫房地产估价有限公司
|
|
123
|
吉林昊源土地房地产评估咨询有限公司
|
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124
|
吉林省明远房地产评估有限公司
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125
|
吉林省四海房产土地评估咨询有限责任公司
|
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126
|
长春恒远房地产评估有限公司
|
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127
|
舒兰市中强房地产估价事务有限责任公司
|
|
128
|
吉林东宇正同房地产评估有限公司
|
|
129
|
吉林省国正房地产土地估价有限公司
|
|
130
|
吉林省正旺房地产土地评估有限公司
|
|
131
|
柳河晨铭房地产评估有限公司
|
|
132
|
吉林省立信房地产土地评估有限公司
|
|
133
|
吉林省鸿源房地产估价有限公司
|
|
134
|
白城市阳光房地产估价有限责任公司
|
|
135
|
吉林省汇诚房地产估价有限公司
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四、报告不合格机构名单（9家）
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1
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吉林中圣达房地产土地资产评估有限公司
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2
|
长白朝鲜族自治县长达房地产评估咨询有限公司
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|
3
|
吉林公平房地产评估有限公司
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|
4
|
白山兴昌房地产估价有限责任公司
|
|
5
|
临江市慧声房地产评估有限公司
|
|
6
|
长春典华房地产估价有限责任公司
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|
7
|
吉林市精美晋德房地产评估有限责任公司
|
|
8
|
吉林华通房地产评估有限公司
|
|
9
|
吉林东辉房地产估价有限责任公司
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五、未按要求参加报告抽检评审机构名单（12家）
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1
|
吉林省经纬房地产咨询评估有限公司
|
|
2
|
集安市宏业房地产评估咨询有限责任公司
|
|
3
|
松原浩宇房地产评估有限责任公司
|
|
4
|
长春市安捷房地产评估有限公司
|
|
5
|
图们市宏信房地产估价有限公司
|
|
6
|
长春市宏安房地产估价有限公司
|
|
7
|
榆树市晟铭房地产评估有限公司
|
|
8
|
通化市鼎信房地产评估有限责任公司
|
|
9
|
通化中正房地产估价有限责任公司
|
|
10
|
吉林市伟力房地产评估咨询有限公司
|
|
11
|
吉林省龙派房地产评估有限公司
|
|
12
|
吉林弘信房地产土地评估咨询有限公司
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六、未参加报告抽检评审，出具情况说明机构名单（3家）
|
1
|
吉林吉宇房地产土地估价有限公司
|
|
2
|
吉林省九鼎房地产土地资产评估有限责任公司
|
|
3
|
通化市正峰房地产评估有限公司
|
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