吉建房〔2017〕46号
各市(州)住房城乡建设局、房产局,长白山管委住房城乡建设局,各县(市)住房城乡建设局、房产局,各房地产估价机构、房地产估价分支机构:
根据《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)和《注册房地产估价师管理办法》(建设部令第151号)等规定,为规范房地产估价行为,提升房地产估价报告质量,省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2017年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。现将有关情况通报如下:
一、抽查评审情况
本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构(含分支机构)2016年11月1日-2017年11月1日出具的1份房地产估价报告。在全省173家房地产估价机构中,8家去年报告优秀免检机构;15家机构未参加抽查,其中,3家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明;吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等12家机构未提交不参检证明。对150家房地产估价机构随机抽取的150份报告,由省房地产业协会估价专业委员会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审,对不合格报告再由专家复核组进行复核。
二、抽查评审结果
此次抽查评审,80分以上的优秀报告6份,优秀率4%;80-60分的合格报告135份,合格率90%;60分以下的不合格报告9份,不合格率6%。其中,吉林省银泰房地产估价有限公司等6家机构,估价报告得分均在80分以上,为估价报告优秀单位;吉林省联友房地产评估有限公司等135家机构为报告合格单位;长春典华房地产估价有限责任公司等9家机构为报告不合格单位。
三、加强房地产估价报告管理
(一)对抽查评审中估价报告优秀单位,2018年度估价报告免检,记入机构信用档案良好行为记录,予以通报表扬。
(二)对抽查评审中报告不合格的机构,列为重点监督对象。机构应向省房协专家委员会申请,从专家库中聘请一名专家为指导估价师,履行技术指导、报告审核和质量监控的职责。2018年4月底前,由房地产业协会估价委员会再次抽检报告,合格后解除重点监督。
(三)未按要求参加报告抽检评审的机构且未提交情况说明的,记入机构信用档案不良行为记录。各市(州)房地产管理部门应对其进行实地检查,发现违法违规行为的,依法予以处理,并将情况于2018年4月16日前报厅房地产市场监管处。
(四)各地房地产管理部门、行业组织,要加强对本地房地产估价活动的监督管理,指导房地产估价活动有序开展,督促估价报告不合格机构做好整改工作。各估价机构要进一步加强估价报告质量管理,严格执行《资产评估法》和《房地产估价规范》等法规,强化报告质量内部审核,切实提升报告质量。
附件:2017年度房地产估价报告检查评审结果
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2017年12月29日
附件:
2017年度房地产估价报告检查评审结果
一、2017年免检机构(8家)
1
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吉林方正房地产评估有限公司
|
2
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吉林融创房地产估价有限责任公司
|
3
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吉林嘉通房地产估价有限公司
|
4
|
吉林益多房地产评估有限公司
|
5
|
吉林市中兴房地产资产评估事务所有限责任公司
|
6
|
延边求是房地产估价有限公司
|
7
|
吉林市永华房地产评估有限公司
|
8
|
吉林信达房地产估价有限公司长春分公司
|
二、2017年优秀报告单位(6家、按分数高低排序)
1
|
吉林省银泰房地产估价有限公司
|
2
|
长春健圆房地产土地估价有限公司
|
3
|
吉林华洋房地产评估有限公司
|
4
|
白山市开元房地产土地评估有限公司
|
5
|
长春中兴房地产土地估价有限责任公司
|
6
|
吉林市天晟房地产评估咨询有限责任公司
|
三、合格报告单位(135家、排序不分先后)
1
|
吉林省联友房地产评估有限公司
|
2
|
吉林省吉港房地产咨询评估有限公司
|
3
|
吉林市方信房地产评估有限公司
|
4
|
吉林省房地利美房地产土地评估有限公司
|
5
|
四平正源房地产评估有限公司
|
6
|
北京京都房地产评估有限公司吉林分公司
|
7
|
吉林市中正房地产土地评估有限公司
|
8
|
吉林市公信房地产评估有限公司
|
9
|
四平恒通房地产评估有限公司
|
10
|
吉林万佳房地产评估咨询有限责任公司
|
11
|
长春银达房地产土地估价有限责任公司
|
12
|
吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司
|
13
|
吉林中天金诺房地产估价事务有限公司
|
14
|
吉林明达房地产土地资产评估咨询有限公司
|
15
|
长春易成房地产评估有限公司
|
16
|
吉林市龙聚房地产评估有限公司
|
17
|
吉林省开宇房地产土地评估有限公司
|
18
|
吉林省天润房地产评估咨询有限公司
|
19
|
通化国信房地产评估有限公司
|
20
|
延边天元房地产估价有限公司
|
21
|
镇赉公信房地产咨询评估有限公司
|
22
|
通化鸿远房地产估价事务有限公司
|
23
|
吉林市东泰房地产资产评估咨询有限责任公司
|
24
|
吉林通联房地产评估有限公司
|
25
|
九台广天房地产估价有限责任公司
|
26
|
吉林圣祥茗达房地产评估咨询有限公司
|
27
|
吉林瑞德房地产土地估价有限公司
|
28
|
吉林金地房地产评估有限公司
|
29
|
吉林正泰房地产估价有限责任公司
|
30
|
吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司
|
31
|
吉林汇通房地产土地评估咨询有限公司
|
32
|
吉林省慧丰房地产评估有限公司
|
33
|
吉林市信诺房地产评估咨询有限责任公司
|
34
|
吉林市信翔房地产评估有限公司
|
35
|
延边经纬房地产估价有限公司
|
36
|
延边诚信房地产土地评估咨询有限公司
|
37
|
吉林省天隆房地产土地估价有限责任公司
|
38
|
吉林恒星房地产评估咨询有限责任公司
|
39
|
吉林省宏远房地产估价有限公司
|
40
|
吉林省益友房地产估价有限公司
|
41
|
吉林延龙房地产评估有限公司
|
42
|
吉林北泰房地产估价咨询有限公司
|
43
|
敦化市恒源房地产估价事务所有限责任公司
|
44
|
吉林嘉泰房地产估价有限责任公司
|
45
|
梅河口宏朋房地产评估咨询有限公司
|
46
|
吉林省天晟房地产评估有限责任公司
|
47
|
吉林通汇房地产估价有限责任公司
|
48
|
磐石市龙泰房地产评估咨询有限公司
|
49
|
吉林华夏房地产资产评估有限公司
|
50
|
吉林省华纬房地产评估有限公司
|
51
|
大安市盈鑫房地产评估有限责任公司
|
52
|
吉林省国理房地产土地评估有限公司
|
53
|
吉林银兴房地产估价有限责任公司
|
54
|
辽源新安房地产评估有限公司
|
55
|
延边资信房地产评估有限公司
|
56
|
吉林省新同方房地产评估有限公司
|
57
|
吉林中兆新房地产土地评估咨询有限公司
|
58
|
吉林博大东方房地产土地评估咨询有限公司
|
59
|
白城市建设房地产评估有限公司
|
60
|
白山市合兴房地产评估有限公司
|
61
|
农安诚信房地产评估有限责任公司
|
62
|
白城市贺成房地产估价有限责任公司
|
63
|
吉林方正房地产评估有限公司梅河口分公司
|
64
|
延边京延房地产评估有限责任公司
|
65
|
四平市恒兴房地产评估有限公司
|
66
|
长春正则房地产评估有限公司
|
67
|
通化方圆房地产评估有限公司
|
68
|
吉林省洪军房地产评估竞买有限公司
|
69
|
前郭县建设房地产评估有限责任公司
|
70
|
吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司通化市分公司
|
71
|
吉林省鼎赫房地产评估有限责任公司
|
72
|
吉林省杰出房地产评估有限公司
|
73
|
四平国土源房地产土地评估咨询有限公司
|
74
|
靖宇县宏达房地产评估有限责任公司
|
75
|
双辽市鑫诚房地产评估有限公司
|
76
|
吉林省建兴房地产评估有限公司
|
77
|
辽源市繁荣房地产评估有限公司
|
78
|
吉林兴辽房地产评估咨询有限公司
|
79
|
吉林市方瑞房地产评估咨询有限公司
|
80
|
吉林兴安房地产土地评估咨询有限责任公司
|
81
|
辉南县忠信房地产估价有限公司
|
82
|
吉林省共建伟业房地产估价有限责任公司
|
83
|
吉林吉谦房地产土地评估有限公司
|
84
|
吉林华丽房地产评估有限公司
|
85
|
吉林省金桥房地产评估有限公司
|
86
|
吉林市瑞隆房地产评估有限公司
|
87
|
通化鑫诚房地产评估有限公司
|
88
|
吉林明信房地产评估有限责任公司
|
89
|
吉林省聚博源房地产土地估价有限公司
|
90
|
白城市方圆房地产估价有限责任公司
|
91
|
吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司
|
92
|
松原市天达房地产评估有限责任公司
|
93
|
洮南市金鹤房产评估中介有限公司
|
94
|
吉林泰德房地产评估有限公司
|
95
|
梅河口方正伟业房地产评估测绘有限公司
|
96
|
吉林宏旭房地产评估有限责任公司
|
97
|
松原市置居房地产评估有限公司
|
98
|
长春大地房地产土地估价有限责任公司
|
99
|
珲春市昂通房地产估价事务有限公司
|
100
|
吉林鑫拓房地产评估有限公司
|
101
|
吉林金泰房地产评估有限公司
|
102
|
吉林市百益房地产评估有限责任公司
|
103
|
榆树市百成房地产估价有限公司
|
104
|
吉林省正源房地产评估有限责任公司
|
105
|
吉林市润兴房地产资产评估有限公司
|
106
|
吉林省吉韩房地产评估有限公司
|
107
|
吉林省永润房地产评估有限公司
|
108
|
吉林市正源房地产评估有限责任公司
|
109
|
集安市龙达房地产评估咨询有限责任公司
|
110
|
四平市天诚信房地产评估有限公司
|
111
|
洮南市团结房地产估价有限责任公司
|
112
|
吉林远大房地产土地评估咨询有限公司
|
113
|
白山天盛房地产评估有限公司
|
114
|
吉林省金铭房地产土地估价有限公司
|
115
|
吉林省鹏飞房地产评估有限公司
|
116
|
抚松县通达房地产估价有限公司
|
117
|
吉林信达房地产估价有限公司
|
118
|
吉林佳欣房地产土地评估测绘有限公司
|
119
|
吉林市融归房地产评估有限责任公司
|
120
|
吉林信达房地产估价有限公司辽源分公司
|
121
|
梅河口市方鼎房地产评估测绘有限公司
|
122
|
双辽市正鑫房地产估价有限公司
|
123
|
吉林昊源土地房地产评估咨询有限公司
|
124
|
吉林省明远房地产评估有限公司
|
125
|
吉林省四海房产土地评估咨询有限责任公司
|
126
|
长春恒远房地产评估有限公司
|
127
|
舒兰市中强房地产估价事务有限责任公司
|
128
|
吉林东宇正同房地产评估有限公司
|
129
|
吉林省国正房地产土地估价有限公司
|
130
|
吉林省正旺房地产土地评估有限公司
|
131
|
柳河晨铭房地产评估有限公司
|
132
|
吉林省立信房地产土地评估有限公司
|
133
|
吉林省鸿源房地产估价有限公司
|
134
|
白城市阳光房地产估价有限责任公司
|
135
|
吉林省汇诚房地产估价有限公司
|
四、报告不合格机构名单(9家)
1
|
吉林中圣达房地产土地资产评估有限公司
|
2
|
长白朝鲜族自治县长达房地产评估咨询有限公司
|
3
|
吉林公平房地产评估有限公司
|
4
|
白山兴昌房地产估价有限责任公司
|
5
|
临江市慧声房地产评估有限公司
|
6
|
长春典华房地产估价有限责任公司
|
7
|
吉林市精美晋德房地产评估有限责任公司
|
8
|
吉林华通房地产评估有限公司
|
9
|
吉林东辉房地产估价有限责任公司
|
五、未按要求参加报告抽检评审机构名单(12家)
1
|
吉林省经纬房地产咨询评估有限公司
|
2
|
集安市宏业房地产评估咨询有限责任公司
|
3
|
松原浩宇房地产评估有限责任公司
|
4
|
长春市安捷房地产评估有限公司
|
5
|
图们市宏信房地产估价有限公司
|
6
|
长春市宏安房地产估价有限公司
|
7
|
榆树市晟铭房地产评估有限公司
|
8
|
通化市鼎信房地产评估有限责任公司
|
9
|
通化中正房地产估价有限责任公司
|
10
|
吉林市伟力房地产评估咨询有限公司
|
11
|
吉林省龙派房地产评估有限公司
|
12
|
吉林弘信房地产土地评估咨询有限公司
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六、未参加报告抽检评审,出具情况说明机构名单(3家)
1
|
吉林吉宇房地产土地估价有限公司
|
2
|
吉林省九鼎房地产土地资产评估有限责任公司
|
3
|
通化市正峰房地产评估有限公司
|